działka rolno-leśna
Moderator: Moderatorzy
działka rolno-leśna
Witam serdecznie. Mam nadzieję, że nie oberwie mi się za tematykę zbliżoną do innych postów? Ale do rzeczy. Darowano mi działkę o pow. 0,15 ha, z czego 0,09 to Ls, a 0.06 pastwisko.
Działka przylega do drzewostanu zarządzanego przez LP. Zgodnie z ustawą nie jest to las /<0,10 ha/, ale czy na pewno? Czy postawię tam wymarzoną drewnianą chałupę? Media blisko, tereny przeznaczone pod zabudowę. Proszę uprzejmie o pomoc w rozwikłaniu tej sprawy. Aha - w gminie niczego konkretnego mi nie powiedzieli. Ale to podobno norma.
Działka przylega do drzewostanu zarządzanego przez LP. Zgodnie z ustawą nie jest to las /<0,10 ha/, ale czy na pewno? Czy postawię tam wymarzoną drewnianą chałupę? Media blisko, tereny przeznaczone pod zabudowę. Proszę uprzejmie o pomoc w rozwikłaniu tej sprawy. Aha - w gminie niczego konkretnego mi nie powiedzieli. Ale to podobno norma.
Mam złe wieści - według ustawy o lasach:
Art. 3. Lasem w rozumieniu ustawy jest grunt:
1) o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną (uprawami leśnymi) - drzewami i krzewami oraz runem leśnym - lub przejściowo jej pozbawiony:
a) przeznaczony do produkcji leśnej lub
b) stanowiący rezerwat przyrody lub wchodzący w skład parku narodowego albo
c) wpisany do rejestru zabytków,
2) związany z gospodarką leśną, zajęty pod wykorzystywane dla potrzeb gospodarki leśnej: budynki i budowle, urządzenia melioracji wodnych, linie podziału przestrzennego lasu, drogi leśne, tereny pod liniami energetycznymi, szkółki leśne, miejsca składowania drewna, a także wykorzystywany na parkingi leśne i urządzenia turystyczne
W tym wypadku warunek jest spełniony, bo Twoja działka przylega do drzewostanu zarządzanego przez LP, a więc do kompleksu leśnego. Razem tworzą ten ustawowy zwarty obszar powyżej 0,10ha.
A co do możliwości postawienia tam wymarzonej drewnianej chałupy - o tym decydują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Art. 3. Lasem w rozumieniu ustawy jest grunt:
1) o zwartej powierzchni co najmniej 0,10 ha, pokryty roślinnością leśną (uprawami leśnymi) - drzewami i krzewami oraz runem leśnym - lub przejściowo jej pozbawiony:
a) przeznaczony do produkcji leśnej lub
b) stanowiący rezerwat przyrody lub wchodzący w skład parku narodowego albo
c) wpisany do rejestru zabytków,
2) związany z gospodarką leśną, zajęty pod wykorzystywane dla potrzeb gospodarki leśnej: budynki i budowle, urządzenia melioracji wodnych, linie podziału przestrzennego lasu, drogi leśne, tereny pod liniami energetycznymi, szkółki leśne, miejsca składowania drewna, a także wykorzystywany na parkingi leśne i urządzenia turystyczne
W tym wypadku warunek jest spełniony, bo Twoja działka przylega do drzewostanu zarządzanego przez LP, a więc do kompleksu leśnego. Razem tworzą ten ustawowy zwarty obszar powyżej 0,10ha.
A co do możliwości postawienia tam wymarzonej drewnianej chałupy - o tym decydują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nie troszczcie się więc zbytnio o jutro, bo jutrzejszy dzień sam o siebie troszczyć się będzie. Dosyć ma dzień swojej biedy. (Mt 6,34)
-
- początkujący
- Posty: 157
- Rejestracja: środa 25 lis 2009, 17:30
- Lokalizacja: podkarpackie
Pierwsze pozbądź się lasu w papierach( taniej ci wyjdzie) Jak nie ma MPZP warunki zaraz dostaniesz.
Jeszcze jedno spiesz sie , bo coraz częściej się słyszy że furtki w przepisach jeśli chodzi o wylesienia służą głównie dla deweloperów, nowelizacja UoL jest blisko. Ciekawe czy będzia w niej próba ograniczenia tego procederu??
Wszyscy czekamy na MPZP ale jeśli zlecają to gminy i nie są to obligatoryjne dokumenty w obszarach LN - to dominuje WZ i całościowych MPZP nie doczekamy się prędko. Słyszałem o nowelizacji prawa o zagospodarowniu przestrzennym i próbach wycofanie WZ , ale nie jestem tego 100% pewny. Jeśli ktoś ma taką widzę to podpowiedzcie.A co do możliwości postawienia tam wymarzonej drewnianej chałupy - o tym decydują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Jeszcze jedno spiesz sie , bo coraz częściej się słyszy że furtki w przepisach jeśli chodzi o wylesienia służą głównie dla deweloperów, nowelizacja UoL jest blisko. Ciekawe czy będzia w niej próba ograniczenia tego procederu??
Chłopie czy ty wiesz co piszesz? Chyba nie bardzo!leszek_tax pisze:Pierwsze pozbądź się lasu w papierach( taniej ci wyjdzie) Jak nie ma MPZP warunki zaraz dostaniesz.
Na 6ciu arach spokojnie się wybudujesz. Postaraj się o warunki zabudowy i heja. A las zostaw. Z tym się nie warto kopać.
Uśmiechnij się! Jutro możesz nie mieć zębów...
-
- początkujący
- Posty: 157
- Rejestracja: środa 25 lis 2009, 17:30
- Lokalizacja: podkarpackie
Pisz dalej!!!Jakis rozum kidys musi sie pojawic.Rzymianie mawiali,ze lepsze prawo glupie niz zadne.Czasy sie zmienily i uwazam ze prawo lepsze madre od glupiego.W naszych warunkach dom wsrod drzew powinen oznaczac raczej opikuna niz wariata z siekiera.
Troche wiary w to, ze wlasciciel dzialki nie zniszczy swojego a panstwowego nie ruszy(tego zreszta pilnuje armia urzednikow)!
Troche wiary w to, ze wlasciciel dzialki nie zniszczy swojego a panstwowego nie ruszy(tego zreszta pilnuje armia urzednikow)!