Budowa domu w lesie
Moderator: Moderatorzy
Witam.
Jestem zainteresowany kupnem działki 2h jest ona sklasyfikowana jako LsV.
W akcie notarialnym właściciela jest zapisane że w momencie gdy ją kupował lasu już nie było w tej chwili są tam jakies zakrzewiny.
Interesuje mnie możliwośc pobudowania tam domu dodam że gmina nie ma aktualnego plany zagospodarowania a na drugiej działce z boku jest już dom co ja powinienem zrobić i od czego zacząć jakby mi mógł ktoś podpowiedziec to bardzo prosze
Jestem zainteresowany kupnem działki 2h jest ona sklasyfikowana jako LsV.
W akcie notarialnym właściciela jest zapisane że w momencie gdy ją kupował lasu już nie było w tej chwili są tam jakies zakrzewiny.
Interesuje mnie możliwośc pobudowania tam domu dodam że gmina nie ma aktualnego plany zagospodarowania a na drugiej działce z boku jest już dom co ja powinienem zrobić i od czego zacząć jakby mi mógł ktoś podpowiedziec to bardzo prosze
Znaleźć właściwego (terytorialnie) klasyfikatora gruntów i omówić z nim możliwość zaktualizowania klasyfikacji z Ls na użytek inny (najlepiej taki na którym mógłbyś się bez problemu wybudować). Po uzyskaniu takiej zmiany wystąpić do gminy o WZiZT. Jeśli klasyfikator uzna, że grunt leśny jest dalej leśny, tylko przejściowo został pozbawiony drzew to leżysz, bo nie ma możliwości wyłączenia gr. leśnego z produkcji poza PZP... Wtedy pozostaje wnioskować do gminy i modlić się... żeby uchwaliła PZP i warto przypilnować żeby odrazu w uchwalanym PZP znalazł się zapis o możliwości przeznaczenia gruntu na cele nierolnicze i nieleśne...
Uśmiechnij się! Jutro możesz nie mieć zębów...
Leśnik (a właściwie urzędnik nadzorujący lasy) niewiele tu zrobi, aczkolwiek zawsze może dać namiar lub podsunąć jakieś rozwiązanie. To zależy jaki on jest bo czasem lepiej zrobić to po cichu a czasem lepiej z gościem pogadać - trudno wyczuć, bo to zależy od człowieka... Jest też taka opcja - nie do końca zgodna z prawem i może nie przejść, ale jest najłatwiejsza i przejść może. Można klasyfikacje zmienić przy podzale gruntu przez geodetę, tylko musisz znaleźć geodetę, który podłoży głowę. Z geodetami jest tak, że on robiąc podział może nowej działce nadać rodzaj użytku. Co prawda nie ma do tego uprawnień, bo nie jest klasyfikatorem, ale jak zrobi taki projekt podzału i ten projekt przejdzie przez geodezję, to jesteś w domu... Niby nielegalne, ale najczęściej stosowane przez... władze administracyjne. Np. wójt wydziela drogę z działki rolnej i geodeta tą wydzieloną działkę odrazu w projekcie podzału klasyfikuje jako droga, choć fizycznie ona jeszcze nie istnieje...
Uśmiechnij się! Jutro możesz nie mieć zębów...
-
- początkujący
- Posty: 4
- Rejestracja: sobota 02 lut 2008, 23:42
witam
jedno pytanie jakich argumentow użyć przeciwko Urzędnikowi w Urzedzie Gminy
w którym znajduje się działka o której pisałam wcześniej.Przygotowano wersje roboczą PZP dla tej miejscowosci w której działka się znajduje a wniosek ,który został złożony przez właściciela został odrzucony czyli urząd po zaciągnięciu opini w róźnych instytucjach uznał,ze nie zajmnie się przekształceniem działki rolno -leśnej w działkę budowlaną.Zamierzam się odwołac od tej decyzji ale nie wiem na co się powołać i czym zmobilizować Urzednika do wykonania pierwszych chociażby kroków w tej sprawie
jedno pytanie jakich argumentow użyć przeciwko Urzędnikowi w Urzedzie Gminy
w którym znajduje się działka o której pisałam wcześniej.Przygotowano wersje roboczą PZP dla tej miejscowosci w której działka się znajduje a wniosek ,który został złożony przez właściciela został odrzucony czyli urząd po zaciągnięciu opini w róźnych instytucjach uznał,ze nie zajmnie się przekształceniem działki rolno -leśnej w działkę budowlaną.Zamierzam się odwołac od tej decyzji ale nie wiem na co się powołać i czym zmobilizować Urzednika do wykonania pierwszych chociażby kroków w tej sprawie
Złożyć za pośrednictwem wójta wniosek do marszałka województwa o zgodę na zmianę przeznaczenia tej działki na cele nieleśne w miejscowym PZP. Urzędnicy tego nie ruszają najczęściej dlatego, że się boją bo nie znają procedur... Typowe... Łatwiej jest komuś odmówić niż ruszyć trochę głową i dziennikiem ustaw...
Uśmiechnij się! Jutro możesz nie mieć zębów...
Łatwiej... Z doświadczenia wiem, że większość urzędników w UG nie ma pojęcia o przepisach, na podstawie których siedzą za swymi biurkami, wiec gdzie im do znajomości przepisów na podstawie których wydają decyzje...Jaźwiec pisze:Łatwiej jest komuś odmówić niż ruszyć trochę głową i dziennikiem ustaw...
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
Nie pisałem, że nie podają podstawy. Podają. Maja gotowe formułki/druczki z podanymi paragrafami i artykułami ale nie wiedzą co jest napisane pod tymi znaczkami...Jaźwiec pisze:Każda decyzja wydana bez zaznaczonej podstawy prawnej jest nieważna.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.