Chce miec Las- pomysl

[MichalZet]

Czesc,
Moze temat byl,jesli tak to wybaczcie.
Ostatnio spedzalem czas na Lubelszczyznie na longer natury. Zawsze jako dziecmo bywalem czesto w lesie a dzisiaj mam troche gotowki I chcialbym kupic Las. Nie ukrywam,ze chcialbym to zrobic z mysla jakiegos zarobku z pozyskanego drzewa. Znalazlem Las sosnowy I Las mieszany o pow.1ha. Zwracam sie do tych doswiadczonych czy warto sie za to brac I czy bedzie to oplacalne? Czytalem ze
1metr3 sosny kosztuje okolo 1700zl
Czy na jeden hektar moge dostac jakies dotacje itd?
Z gory dziekuje,
Michal

[Sten]

Absolutnie odradzam. Gra nie warta świeczki ...

[MichalZet]

Dlaczego?moglbys prosze bardziej rozwinac?
Dzieki,
Michal

[drwalnik]

... w tak małej skali, powierzchni, będziesz ciągle dokładał w dłuższym czasie (kilkanaście, kilkadziesiąt lat)

[Capricorn]

Czytalem ze 1metr3 sosny kosztuje okolo 1700zl

To całkowita nieprawda.
Zobacz przykładowy cennik drewna jednego z lubelskich nadleśnictw. Dodam, że cennik dotyczy drewna wyrobionego i zerwanego do drogi wywozowej. Koszty przygotowania surowca ponosi oczywiście właściciel. Pamiętaj, że jedynie część drzewa nadaje się na mniej lub bardziej cenny surowiec drzewny.

https://lubartow.lublin.lasy.gov.pl/doc ... c84e155032

[MichalZet]

Ok, to nawet jesli sprzedac drzewo nieobrobione w kwocie 500zl za metr szescienny z odbiorem to wciaz wychodzi (ok?)
Czyta sie tez czesto o dotacjach I pomocy ze strony nadlesnictwa. Nic takiego nie ma?

[j24]

1. Sprawdź najpierw, czy legalnie możesz coś z tego lasu pozyskać. Jeśli tak, to ile i w ramach jakiego zabiegu.
2. Dotacji do normalnej gospodarki leśnej nie ma. Jest do zalesień, pielęgnacji nowych zalesień, odbudowy lasu po katastrofach itp.
3. Nadleśnictwo może pomóc - udzielając doradztwa w zakresie gospodarki leśnej.

[Blues Brothers]

Nadleśnictwo ma też prawo pierwokupu lasu który sobie upatrzyłeś.

[MichalZet]

Tak,czytalem o tym pierwokupie. Myslelem tez czy oplacalne bedzie moze kupic łąkę I starac sie zalesic
Czyli raczej 1ha jest nieoplacalny?

[Sten]

Zupełnie nieopłacalny. A ewentualne korzyści mieliby Twoi potomkowie ...

[Naj]

,,, Znalazlem Las sosnowy I Las mieszany o pow.1ha.

Pomijając względy prawne, nie napisałeś jaki jest skład gatunkowy tego drzewostanu i w jakim jest wieku. Jeśli chodzi o sosnę to w wieku 100 lat (często stosowany wiek rębności) na 1 ha masz około 260 drzew (w najwyższej bonitacji czyli w najlepszych warunkach) o masie grubizny ok. 480 m3. Z tego pewnie będzie ok. 50 % drewna dawniej nazywanego "tartacznym". Ale drzewostanów o takiej zasobności jest niewiele. Zakładając, że w Planie Urządzania jest możliwość wykonania zrębu zupełnego, to wycinając te 480 m3 i uzyskując ok 300 zł/m3 (średnio) dostaniesz ok. 100 k PLZ. Od tego musisz odliczyć koszty pozyskania i zrywki oraz odnowienia powierzchni (przygotowania gleby, zakupu sadzonek, wykonania nasadzenia), które musisz wykonać. Ile takie koszty mogą wynosić mogą odpowiedzieć forumowicze z terenu ...
No. i jeszcze koszt zakupu tego hektara ...

[MichalZet]

Pomijając względy prawne, nie napisałeś jaki jest skład gatunkowy tego drzewostanu i w jakim jest wieku. Jeśli chodzi o sosnę to w wieku 100 lat (często stosowany wiek rębności) na 1 ha masz około 260 drzew (w najwyższej bonitacji czyli w najlepszych warunkach) o masie grubizny ok. 480 m3. Z tego pewnie będzie ok. 50 % drewna dawniej nazywanego "tartacznym". Ale drzewostanów o takiej zasobności jest niewiele. Zakładając, że w Planie Urządzania jest możliwość wykonania zrębu zupełnego, to wycinając te 480 m3 i uzyskując ok 300 zł/m3 (średnio) dostaniesz ok. 100 k PLZ. Od tego musisz odliczyć koszty pozyskania i zrywki oraz odnowienia powierzchni (przygotowania gleby, zakupu sadzonek, wykonania nasadzenia), które musisz wykonać. Ile takie koszty mogą wynosić mogą odpowiedzieć forumowicze z terenu ...
No. i jeszcze koszt zakupu tego hektara ...

I to jest konkretna odpowiedz - dziekuje.

Las jest podzielony na 4 dzialki o roznej dlugosci w roznej odleglosci - srednio 300metrow od siebie. Jest to 40 letni las sosnowy I jak podane w ogloszeniu drzewo nadaje sie na cele konstrukcyjne itd. Cena calkowita to 29 000zl

[Naj]

Niecałe 3 zł za m2 to taniocha. Na zyski z drzewostanu nie licz przez nastepne ... 60 lat. Z tym "drewnem konstrukcyjnyym" to sprzedajacy pojechał po banndzie. W ramach zabiegów hodowlanych (trzebieży) będziesz mógł pobrać kilka - kilkanascie m3 co 5 (?) lat.
W drzewostanie sosnowym II bonitacji (ba taką w najlepszym przypadku będziesz miał) na hektarze jest 2100 drzew o przecietnej piersnicy ... 13 cm ("drewno konstrukcyjne ) i zapasie grubizny 235 m3. Przy III bonitacj jest jeszcze gorzej ...
Obejrzyj UPUL (Uproszczony Plan Urządzania Lasu). Jest w starostwie albo w gminie. I tram jest wszystko zapisane ...
Najbardziej korzystnym rozwiązaniem byłoby uzyskanie zgody na postawieni budynku i sprzedanie działek jako rekreacyjnej np. po 30 zł/m2 ...

[Naj]

PS. Jak chcesz zarobic na lesie to kup 300 ha gruntów rolnych (w jednym kawałku) spełniających warunki do zalesienia. I zostaw to spadkobiercom np. córce jako wiano ...

[Blues Brothers]

Gdybym ja miał fundusz na 300 ha, przestał bym pracować i żył dostatnio po kres swoich dni

[yarnot]

1ha lasu to nic.... przejdź się do starostwa spytaj jaki jest plan pozyskania w UPULu dla danych działek na okres obowiązywania UPULu. z 40 letniej sosny drewno konstrukcyjne? Chyba na szałas... no dobra może coś tam na łaty i kontrłaty by się wybrało. Najpierw jednak wziąłbym fachowca , który by zobaczył ten las. Dwa załóżmy , że kupujesz ten las... żeby poprzedni własciciel nie wyciął ile sie da zanim go sprzeda. Po trzecie będziesz mieszkał przy tym lesie? Pilnował go? Bo jesli mieszkasz gdzie indziej to powodzenia.... bo się okaże, że raz na rok pojedziesz popatrzeć na "swój ;as" a okoliczni zlodzieje odwiedzą go kilka razy w roku. I jeszcze pójdziesz zgłosisz kradzież, najczęściej nie wykryją sprawcy, a w zamian dostaniesz decyzje ze starostwa o konieczności odnowienia zniszczonego lasu i zamiast coś pozyskać to będziesz dokładał.
Tak jak pisali przedmówcy 1ha lasu to las w sensie ustawy ale w sensie majątku to bardziej uciążliwość. Już nie mówiąc o tym jakbyś chciał się tam pobudować, to dopiero kombinacja alpejska będzie.
Generalnie chcesz kupić las, to powodzenia ale nie licz na zyski. To raczej hobby narażone na wiele problemów, kosztów itd niż realny zysk. Z lasów prywatnych to najczęściej "legarek pod garek" mają właściciele, chociaż czasami trafi się fajny kawałek dopilnowanego lasu otrzymanego w spadku po dziadku w wieku 100l i coś tam się wytnie ale to dziadek go doglądał najczęściej, albo fartem się uchował od złodziei , pożarów, wiatrów i śniegów.

[yarnot]

A i jeszcze jedna kwestia. To jakie są ceny za drewno w LP nie dotyczy w prywatnych. Najczęściej kupujący chce kupić taniej. A jeszcze trzeba zapłacić komuś za ścięcie, zerwanie...i chyba, że na jeden "kwit" wyjadą 3 transporty, ale tu wchodzimy znowu w kradzież i dewastację lasu, czyli być może decyzja o odnowieniu i koszty... można gdybać w nieskończoność o lesie prywatnym i sensie jego posiadania "dla zysku".

[tumanleśny]

Jest jeszcze jedno ale.
Ten co sprzedaje to chyba aż tak głupi nie jest aby Tobie sprzedać i pozbawić się zysku?