budowa domu w lesie - wbudowanie domu w las

[Tilk.lop]

Witam
Proszę o poradę, jestem właścicielem trzech działek. Środkowa o szer. 10 m jest rolna, a dwie skrajne są leśne (jedna 8 m, a druga 4 m).
Na działce rolnej chciałbym wybudować dom. Wszystkie działki w planie zagospodarowania przestrzennego są oznaczone jako pod zabudowę jednorodzinną.
Czy w takiej sytuacji obowiązuje mnie odsunięcie się z domem na odległość 12m co wykluczy możliwość budowy?
Gdzieś słyszałem o możliwości wbudowania domu w las prywatny co powoduje ponoć zlikwidowanie wymogu 12m i zostawia normalne odległości 4m z oknem i 3 bez okna, niestety nigdzie nie mogę znaleźć konkretnych informacji i odniesień aby potwierdzić takie informacje.
Kilka działek dalej stoi dom (jeszcze nie oddany do użytku) na działce leśnej z odległościami (według geoportalu) ok.5m. od sąsiednich działek.

[Wiesław]

jestem właścicielem trzech działek. Środkowa o szer. 10 m jest rolna, a dwie skrajne są leśne

Jeśli wszystkie 3 działki przeznaczone są w MPZP pod zabudowę niezwiązaną z produkcją leśną, nie określa się odległości domu (z elementów niepalnych) od lasu. To wyjątek umożliwiający budowę bez zachowania odległości od lasu, zawartej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (czytaj § 271 ust. 8a)
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/downl ... 221225.pdf

Najmniejsza odległość budynków wymienionych w § 213, wykonanych z elementów nierozprzestrzeniających ognia, niezawierających pomieszczeń zagrożonych wybuchem oraz posiadających klasę odporności pożarowej wyższą niż wymagana zgodnie z § 212, od granicy (konturu) lasu zlokalizowanej na: …/ciach/…
2) działce, na której sytuuje się budynek – nie określa się
– jeżeli teren, na którym znajduje się granica (kontur) lasu, przeznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę niezwiązaną z produkcją leśną