maria pisze:Z drugiej strony nie powinno być przepisów prawnych zezwalających na takie współudziały
i rozdrabnianie lasu
Tylko zauważ, że sama się stałaś mimo woli takim współudziałowcem. Wiele osób nie zajmuje się testamentami, a później majątek jest dzielony ustawowo. Jeśli i dzieci zaniedbają "wyprostowanie" papierów to ich spadkobiercy będą mieć jeszcze bardziej pod górkę. Nie ma znaczenia, czy to pole, las, budynek, czy samochód. Pretensję można mieć jedynie do "spadkodawcy"
"Słowa mają ogromną moc, więc naszą powinnością jest te słowa kontrolować. Inaczej mogą zdziałać wiele zła" - Mordimer Madderdin
Ale dalej...bo przepisy na to pozwalają. Kiedys nie mozna bylo
dzielic gospodarstw rolnych . Ten las to prezent państwa dla teściów.
Od razu dostali udział w lesie w 1972 roku.
Skąd ci przyszedł do głowy pomysł z "prezentem dla SP"??? Miałem na myśli notarialne zrzeczenie się udziału na rzecz pozostałych udziałowców (jednego lub wybranych albo wszystkich), będących osobami fizycznymi.
maria pisze:Jesli nie sprzedam udziału to wytne ile bedzie mozna
i wtedy go oddam SP.Niech sie martwi.
Niestety nie możesz zrzec się jednostronnie własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, gdyż instytucja ta, określona niegdyś w art. 179 kodeksu cywilnego, straciła moc obowiązującą na skutek wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 2005 r. Obecnie istnieje możliwość nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz gminy albo Skarbu Państwa (art. 902 ze znaczkiem 1 kc), jednak nie jest to już czynność jednostronna, a umowa. Jednak ani gmina, ani Skarb Państwa, nie mają obowiązku zawarcia takiej umowy.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami. ***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
Zginęło mi to wczesniej napisałam, wiec teraz skrótowo.
Nie wypowiedziałes sie o moim pomysle wycinki prze firmę
bo darować pozostałym udziałowcom nie mam zamiaru.
Nic mnie z nimi łączyło i nie łączy.
SP jest zabezpieczony i Gmina że może czegos nie chcieć
a zwykły smiertelnik ma tylko płacic podatki, tak?
Mario - prawda jest prosta i bolesna. Nikt tego lasu nie kupi (SP tym bardziej), a ty nic nie możesz z niego pozyskać. Nawet gdybyś mogła, to nie jest powiedziane, że taka opcja by cię zadowoliła. Bo tak jak pisał Piotrek - powierzchnię trzeba odnowić w ciągu 5 lat, a to wiąże się z kosztami (mniejszymi lub większymi).
Jedynymi osobami, które mogą być w jakimkolwiek stopniu zainteresowane kupnem twoich udziałów będą chyba tylko pozostali udziałowcy. Ale że jest ich więcej niż 1 to prawdopodobnie każdy z nich las ten postrzega bardziej jako problem, tak jak ty...
Dzięki za korespondowanie ze mną. Widzę,że nie pozostaje mi nic innego
jak szukac emeryta leśnika za męza ale z tym to chyba nie łatwo
bo to dzielne i madre chlopaki i sa pozajmowani.
Pozdr.Mari
ps. gdyby ktos jednak wiedzial jak mi pomóc
inaczej to b.proszę
Kochani odpowiedzcie prosze szybko. Trafil mi dzis się potencjalny kupiec.
Jutro mamy jechac obejrzeć ten las. Mówiłam,że chodzi o sprzedaz udziału ale jak
będzie proponował ina swoją wersję? jak mam sie zachowywać bo zależy mi na
tej sprzedazy ale zebym nie miała potem problemów. Jest mu pilno.
Jest z mojego terenu do lasu ma niezbyt daleko i ma zaklad.
Nie chodzi mi o cenę. Cenę znam. Wycenił biegły
tak że mogę ew. negocjować. Gdyby kupiec stwierdził,że nie kupi udziału
tylko interesuje go wycinka. Boje sie popełnienia błedu.
maria pisze:Gdyby kupiec stwierdził,że nie kupi udziału
tylko interesuje go wycinka.
już kilka razy Ci to wyjaśniano w tym wątku. Na współwłasności jakakolwiek wycinka jest legalna tylko wtedy, gdy wszyscy wspólwłasciciele wyrażą na nia zgodę.
Jeśli ich nikt nawet nie zapyta - to wycinka jest nielegalna => jest to kradzież...
Nie wiem jak można to jaśniej wytłumaczyć...
Wiem, że Cię kusi przypływ kasy... Zastanów się, czy jesteś gotowa na przypływ kasy nielegalny...
Uzupełnię: jest jeden wyjątek, gdy wycinka w takim lesie nie byłaby nielegalna.
Wyjatkiem jest formalne powołanie Wspólnoty Leśnej na gruntach bedących współwłasnością. Robi się walne zebranie uprawnionych, wybiera się Zarząd i upoważnia zarząd do prowadzenia gospodarki leśnej...
wtedy Zarząd ma prawo do samodzielnych decyzji dotyczących całego lasu i nie musi za kazdym razem pytać współwłascicieli...
Wspólnota działa na zasadach stowarzyszenia (obecnie wystarczy do tego 5 członków)...
Witam. Jednak wszystkiego nie wiem. Prosze mi podpowiedzieć.
Gdybym chciała kupić udział SP 1/10 na tej działce to czy jest to możliwe i ile SP
moze sobie zażyczyć.Kto ew. taki wniosek rozpatruje i jakie sa szanse?
Art. 38. 1. Sprzedaż lasów, gruntów i innych nieruchomości Skarbu Państwa znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych, z zastrzeżeniem art. 40a, może następować w przypadkach:
1) zbywania udziałów lasów stanowiących własność Skarbu Państwa we współwłasnościach;
2) regulacji granicy polno-leśnej;
3) stwierdzenia przez nadleśniczego nieprzydatności gruntów, budynków i budowli na potrzeby gospodarki leśnej;
4) zmiany przeznaczenia na cele nieleśne i nierolnicze;
5) podyktowanych ważnymi względami gospodarczymi lub społecznymi, o ile nie narusza to interesu Skarbu Państwa.
2. Sprzedaż, o której mowa w ust. 1 pkt 1–4, wymaga zgody Dyrektora Generalnego, z zastrzeżeniem ust. 3, a sprzedaż, o której mowa w ust. 1 pkt 5, może nastąpić na wniosek Dyrektora Generalnego za zgodą ministra właściwego do spraw środowiska.
3. Nadleśniczy może samodzielnie sprzedać grunty leśne i nieleśne o powierzchni do 1 ha, jeśli stanowią enklawę wśród gruntów innej formy własności.
4. Sprzedaż lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych następuje w drodze przetargu publicznego. W przypadku gdy dwukrotnie przeprowadzony przetarg zakończy się wynikiem negatywnym wówczas przedmiot sprzedaży można zbyć w drodze negocjacji cenowej.
5. W razie sprzedaży położonych w granicach administracyjnych miasta lasów, gruntów i innych nieruchomości, o których mowa w ust. 4, gminie służy prawo pierwokupu.
6. Minister właściwy do spraw środowiska określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowe warunki i tryb przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposób i warunki przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych, uwzględniając przejrzystość i sprawność zastosowanych procedur.
Nie troszczcie się więc zbytnio o jutro, bo jutrzejszy dzień sam o siebie troszczyć się będzie. Dosyć ma dzień swojej biedy. (Mt 6,34)
Mamamija!!!!!!!!!!!!!!!!! tyle z tym zachodu.
Tydzień temu nadlesniczy wypowiedział się,że
chętnie zrzekłby się tego udziału.
Ale ta procedura przy tak małym udziale
we współwłasnosci ... aż Generalna Dyrekcja to
biurokracja.
Dzięki za info.Pozdr.
maria pisze:nadlesniczy wypowiedział się,że
chętnie zrzekłby się tego udziału
Może tak się wypowiedział bo wie, że tego akurat mu zrobić nie wolno?
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami. ***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
