Jak bronic się przed przyznaniem lasu w spadku?

[maria]

I jeszcze, mam pytanie "fachowe"
czy ten udział spadkowy 5/30 moze byc dzielony na 3?
Chodzi mi o to, czy są ograniczenia co wielkości obszaru działki
lesnej.

[Capricorn]

Wiesz, sprawy spadkowe często są bardzo trudne, a nawet trudniejsze niż ta. Ostatnio kolega pół Europy zjeździł bo ktoś kiedyś nie zadbał i było kilkudziestu spadkobierców do gospodarstwa, w którym mieszkał... Jakoś w zeszłym roku udało mu się sprawy poprostować.
W tym jednak wypadku nie jest najgorzej. Najpewniej pozostali spadkobiercy mają akty darowizny, własności, księgo wieczyste pozakładane i pozostał jedynie ów las, który jest co prawda we współwłasności, ale z czasem można swoje udziały zbyć, albo trzymać go jako majątek dla następców. Jeść to nie woła, a jedyne co trzeba, to zapłacić swoją część podatku raz w roku. Znaczy to, że pożytku może z tego dużego obecnie nie ma, ale i strat specjalnych też nie niesie. Zauważ, że drzewo na pniu rośnie i z każdym rokiem będzie go więcej. Za jakiś czas syn sam zdecyduje, co z nim zrobić.

Jakkolwiek uczynisz życzę powodzenia

[crocidura]

Dlatego, że majątek do podziału stanowi las, a nie gotówka. Sąd pewnie określi jego wartość i zapisze synowi odpowiednią jego część. Jeśli nie chcesz takiej formy podziału to decyduj się na podział cywilny. Wówczas las zostanie sprzedany, a do podziału zostanie gotówka. Tyle, że to może trochę potrwać.

Dodac nalezy ze w podziale fizycznym nie mozna godzic sie na jakakolwiek forme podzialu. Wtedy sad najpierw proponuje wykupienie wspolwlascicielom. A oni ratując się przed niekorzystną sprzedażą wykupia w gotówce las.lub co korzystniejsze zadziałać winien pierwokup reszty udziałów LP po cenie która już podał biegły.

Jeśli LP nie skorzystają... to chyba będzie porażka systemu.

[Piotrek]

czy ten udział spadkowy 5/30 moze byc dzielony na 3?

Współwłasność w czymkolwiek nie oznacza podzielenia fizycznie na odpowiednią ilość części i przypisanie jej konkretnym współwłaścicielom. Nie. Przy współwłasności masz taki sam udział jak w całości, w każdej, nawet najmniejszej części. Innymi słowy oznaczenie, że w 4 ha masz udział 5/30 oznacza, że w każdym metrze kwadratowym, na całej powierzchni masz udział 5/30. dalej "rozdrabniając" w każdym milimetrze z tego metra też masz 5/30. I tak dalej, i dalej, i dalej...
Nie ma więc przeszkód aby ten udział (5/30 - albo prościej 1/6 ) podzielić na trzech spadkobierców. Każdy do już posiadanej części dopisze sobie po prostu 1/3 z tej 1/6.

[maria]

Witam wszystkich serdecznie.
Bedzie kolejna sprawa za 3 m-ce.
Więc dalej czekanie na koniec.
Proźba do Admina Forum,
jeśli mozna prosze o usunięcie wątku,
tym bardziej,że jak uznał wątek jest nie na temat
w tym Forum.
Dziękuję raz jeszcze w spół dyskutantom.
O wyniku na pewno powiadomię. Mari

[Piotrek]

jeśli mozna prosze o usunięcie wątku

Chyba nie można...

[crocidura]

Jak dla mnie wątek jest na temat (choć inny niż w tytule).

[maria]

Witam znowu moich miłych Panów.
Teraz poradźcie proszę, jak szybko /tanio/mogę
sprzedać udział w/w lesie. Czy w ogóle jest jakas na to szansa.
Z kim nawiązac kontakty. Lasu jest ponad 1ha w kompleksie lesnym
i we współudziale 10 osób. Maria

[Capricorn]

Teraz poradźcie proszę, jak szybko /tanio/mogę
sprzedać udział w/w lesie

Chcesz tanio sprzedać? Jeśli tak to zwróciłbym się do współwłaścicieli. Może ktoś będzie chciał nabyć kolejne udziały.

[maria]

O tym myślałam ale tylko 1 osoba mieszka blisko i chyba nie będzie
zainteresowana. Pozostałe w kilku miastach na terenie Polski.

[Capricorn]

Mimo wszystko warto zapytać. Skoro cena ma być niewysoka to może ktoś zechce.

[Sten]

Pieniądz z tego pewnie byłby żaden, ja bym zrobił darowiznę.

[poreba]

Mimo wszystko warto zapytać. Skoro cena ma być niewysoka to może ktoś zechce.

Przy opisywanych wcześniej układach, nie liczyłbym na więcej niż koszty przeprowadzenia tej operacji (opłaty urzędowe, skarbowe i notarialne).

[Capricorn]

Mari napisała, że chce pchnąć go tanio, więc pewnie i po kosztach się zgodzi

[maria]

Nawet nie mam komu darować..
Ale tak na powaznie tzn.co?
że lasu za 60 ty./wycena biegłego/ nikt
nie zechce kupić za 1/2 ceny np.
Dzięki za porady

[Sten]

Przy takiej współwłasności to sprzedaż pewnie graniczyłaby z cudem ...

[Capricorn]

Las jest wart cokolwiek tylko wówczas, kiedy możesz nim swobodnie dysponować. Jeśli za każdym razem musisz pytać wszystkich współwłaścicieli o zgodę oraz z nimi dzielić się przychodem, to już wart nie jest tak wiele. 60 tys. / 10 osób to już tylko 6 tys/ osobę. Przy czym własność ta podobnie jak grunt w mieszkaniu w bloku jest nieokreślona powierzchniowo, za to każdy jest właścicielem odpowiedniej ilości procentowej wszystkiego. Dlatego proponowałem próbować dogadania się z którymś spośród właścicieli, by przejął te udziały za jakieś pieniądze. W przeciwnym wypadku po czasie właścicieli będzie nie dziesięciu, a znacznie więcej - dojdą spadkobiercy poszczególnych majątków. Co za tym idzie, uzyskanie zgody na jakąkolwiek działalność będzie niemożliwe do uzyskania.

[maria]

Nie to nie tak. Ja mam 1,5ha za 60 tys. Całość lasu,to obszar 4,5ha
ktory jest we wladaniu pozostałych 10ciu osob. To o czym piszesz to wiem.
Ale mam kłopot

[Capricorn]

Czekaj, bo nie rozumiem - masz wydzieloną osobną działkę o takiej powierzchni?

[maria]

Działka moja jest nie wydzielona, gdyby... .
Cały obszar uzytkowania 11 współudzialowców
to 4,5ha. Moj współudzial chyba 5/20 to ca 1,5ha.
który chce sprzedać.Teraz jasno napisałam?
W tych udziałach jest tez nie wielki udział
Skarby Państwa. Pytałam w Naslesnictwie to mi
powiedzieli,że raczej SP nie bedzie zainteresowany.
Dziękuję,że chcesz mi pomóc