Pozwolenie na zabudowe

[jaquer]

Wiatm
Jestem w posidaniu dwóch działek w o łącznej pow.1,65ha .
Jedna z nich(ok.9500m2) jest dziłką rolną ( płace podatek od gruntów ornych ) na której jest pare brzóz i sosen -samosiejki ,a reszta gruntu to trawa.
Jednak w gminie jest sklasyfikowana jako działka rolna z przeznaczeniem pod zalesianie,chciałbym na niej założyć siedlisko lub cokolwiek innego co pozwoli mi na wybudowanie całorocznego domku letniskowego
Generalnie w gminie nikt nic nie wie i z wrogością patrzy na tzw.nie swojaka.
Czy są akieś przepisy na zmianę gruntów na siedliska i jak powinienem zacząć .
Z góry dziękuje .

[Jaźwiec]

Jeżeli grunt w MPZP jest przeznaczony pod zalesienie a nie pod zabudowę siedliskową to możesz... poczekać spokojnie aż gmina przystąpi do aktualizacji planu i wtedy złożyć odpowiedni wniosek...
Podstawowym warunkiem otrzymania pozwolenia na zabudowę siedliskową jest posiadanie gospodarstwa rolnego o powierzchni większej niż średnia w gminie.

[basiabasia]

Wygląda na to, że nie ma mpzp, a to zalesianie wynika ze studium. Ale nie dziwię się zbytnio urzędnikom, że patrzą na Ciebie krzywo, bo strasznie kombinujesz. Piszesz, że chciałbyś siedlisko (czyli dom mieszkalny i zabudowania służące gospodarce rolnej), albo cokolwiek innego, co pozwoli na budowę całorocznego domu letniskowego. Czyli, krótko mówiąc - chciałbyś wybudować dom jednorodzinny. I tak stawiaj sprawę, bo nie wiadomo, co się za tymi Twoimi kombinacjami kryje. Jeśli rzeczywiście nie ma planu, a masz na sąsiednich działkach zabudowę mieszkaniową i dostęp do drogi publicznej to nikt Ci nie zabroni realizacji budynku mieszkalnego. Jeśli jest inaczej - nie dostaniesz decyzji o warunkach zabudowy.