Budowa na dzialce lesnej

Lukasz_konrad

Na mapie zasadniczej znalazłem oznaczenie klasyfikacji gruntu Ls-m . Proszę o wyjaśnienie, co dokładnie oznacza "m" przy gruntach leśnych?
Pozdrawiam serdecznie

Post autor: **Piotrek** » czwartek 21 sty 2010, 17:43

Jedyne zbliżone do podanego przez ciebie oznaczenie znalazłem w BIP gminy Leszno. W pliku pod adresem http://www.leszno.bipgminy.pl/public/ge ... p?id=49620 na stronie 4 (rozdz. 2, pkt 1, Â§ 8, ust. 3) jest wyjaśniony symbol Ls/M a oznacza on w tamtym planie teren lasu z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

qed · Post autor: **qed** » czwartek 21 sty 2010, 22:03

Lukasz_konrad pisze:Na mapie zasadniczej znalazłem oznaczenie klasyfikacji gruntu Ls-m . Proszę o wyjaśnienie, co dokładnie oznacza "m" przy gruntach leśnych?
Pozdrawiam serdecznie

Przypadkiem nie oznacza to: las mieszany ?

Kegg · Post autor: **Kegg** » piątek 22 sty 2010, 09:26

Piotrek pisze:Jedyne zbliżone do podanego przez ciebie oznaczenie znalazłem w BIP gminy Leszno. W pliku pod adresem http://www.leszno.bipgminy.pl/public/ge ... p?id=49620 na stronie 4 (rozdz. 2, pkt 1, Â§ 8, ust. 3) jest wyjaśniony symbol Ls/M a oznacza on w tamtym planie teren lasu z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

co za niedouczony projektant taki plan miejscowy przygotował

Wiem, że Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza mieszane oznaczenia dla wskazania przeznaczenia terenów, ale powiązanie ze sobą przeznaczenia o charakterze leśnym i nieleśnym jest pozbawione sensu.

Lukasz_konrad pisze:Na mapie zasadniczej znalazłem oznaczenie klasyfikacji gruntu Ls-m. Proszę o wyjaśnienie, co dokładnie oznacza "m" przy gruntach leśnych?
Pozdrawiam serdecznie

Musisz pytać u źródła, czyli autora ewidencji. Widziałem tysiące wypisów z ewidencji gruntów ale takiego kwiatka nigdy

Chociaż może w legendzie mapy było wyjaśnienie

Jaźwiec · Post autor: **Jaźwiec** » piątek 22 sty 2010, 09:28

Piotrek pisze:jest wyjaśniony symbol Ls/M a oznacza on w tamtym planie teren lasu z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Symbol może i podobny, ale napewno oznacza coś innego. Nie ta mapa nie te dokumenty. Mapa zasadnicza to stan obecny (bynajmniej teoretyczne), MPZP to dopiero projekt, lub dopuszczalne sposoby zagospodarowania. Poza tym istotna jest chyba różnica między - a / oraz m a M...
We właściwym rozporządzeniu (D.U.2001.38.454) nie ma takiego oznaczenia więc jeżeli sobie ktoś takie zrobił to albo to jest pozostałość po starym prawie (nieformalnej praktyce), albo jakiś przypisek miejscowego UGiK. Możliwe że faktycznie jest to las mieszany. W ewidencji już tego być nie powinno. Zawsze możesz zadzwonić do geodezji gdzie brałeś mapę i zapytać.

Lukasz_konrad · Post autor: **Lukasz_konrad** » piątek 22 sty 2010, 10:14

No właśnie nigdzie nie mogę znaleźć wyjaśnienia do takiego oznaczenia. Za Waszą radą zadzwoniłem do Starostwa, wydział Geodezji czyli tam gdzie kupiłem tą mape i mięli ten sam problem z wyjaśnieniem

. Dowiedziałem się że mapa była tworzona w latach 80tych i oznaczenie takie może oznaczać las mieszany (mapa sytuacyjna, która określa stan w chwili tworzenia), ale nie są pewni. Na pytanie o inne oznaczenie Ls-l (jak Lucyna tylko małe) pani przestała być miła i odesłała mnie do mapy ewidencyjnej. Tam powinny być inne oznaczenia takie jak w wypisie z rejestru gruntów. Dostałem informację że jeśli mapę zasadniczą potrzebuje w celach WZ to te oznaczenia nie mają znaczenia:). Ważne jest to co w ewidencji gruntów. Załączam fragment tej mapy, żeby nie było że wymyślam

dzięki i pozdrawiam serdecznie

qed · Post autor: **qed** » piątek 22 sty 2010, 10:19

Lukasz_konrad pisze:Dowiedziałem się że mapa była tworzona w latach 80tych i oznaczenie takie może oznaczać las mieszany (mapa sytuacyjna, która określa stan w chwili tworzenia), ale nie są pewni.

No i to jest najbardziej wiarygodne wyjaśnienie.
Zgodnie z instrukcją K-1 takie oznaczenie stosowano.

Lukasz_konrad pisze:Na pytanie o inne oznaczenie Ls-l (jak Lucyna tylko małe) pani przestała być miła i odesłała mnie do mapy ewidencyjnej.

las liściasty

Lukasz_konrad · Post autor: **Lukasz_konrad** » piątek 22 sty 2010, 10:24

Też tak pomyślałem chociaż teraz rosną tam piękne sosny

pozdrawiam serdecznie

Jaźwiec · Post autor: **Jaźwiec** » piątek 22 sty 2010, 10:28

qed pisze:Zgodnie z instrukcją K-1 takie oznaczenie stosowano.

Coś bliżej na temat tej instrukcji? Jakiś link?

qed · Post autor: **qed** » piątek 22 sty 2010, 10:46

Jaźwiec pisze:
qed pisze:Zgodnie z instrukcją K-1 takie oznaczenie stosowano.
Coś bliżej na temat tej instrukcji? Jakiś link?

http://www.geobid.com.pl/instrukcje/index.html

Lukasz_konrad · Post autor: **Lukasz_konrad** » piątek 22 sty 2010, 11:28

Faktycznie w Instrukcji technicznej K-1 (wyd II)w wykazie opisów skrótowych są 3 rodzaje Ls-m las mieszany, Ls-i las iglasty, Ls-l las liściasty.
Dzięki

Jaźwiec · Post autor: **Jaźwiec** » piątek 22 sty 2010, 11:52

Dałbym "Pomógł", ale nie jestem autorem wątku. Ale zapamiętam kolegę. No chyba, że modery pomogą...

Kegg · Post autor: **Kegg** » piątek 22 sty 2010, 15:27

................. człowiek uczy się całe życie

dzięki "ged"

Jaźwiec

raczej "qed"...

Kegg · Post autor: **Kegg** » poniedziałek 25 sty 2010, 09:34

fakt .....

..... nie przymrużyłem oka odpowiednio jak pisałem

goovcik · Post autor: **goovcik** » piątek 04 cze 2010, 03:20

Jaźwiec pisze:Z tego co wiem to kwestia uzbrojenia działki w media nie zależy od kategorii gruntu.

Podepnę się pod ten temat i z góry przepraszam że odgrzewam...ale to co kolega Jaźwiec napisał bardzo mnie zaintrygowało. Czy istnieją jakieś przepisy zabraniające bądź uściślające uzbrojenie działki leśnej? Czy istnieje jakaś furtka pozwalająca podłączyć media do działki leśnej?
Bardzo proszę o pomoc, gdyż borykam się z problemami ze strony dostawców mediów. Dla nich działka to nie nieruchomość (dla nich chyba tylko budynek jest nieruchomością) i nie chcą mi niczego przyłączyć. Bardzo bym prosił o jakieś paragrafy, ustawy. Z góry dziękuję za pomoc!

Post autor: **Piotrek** » piątek 04 cze 2010, 05:41

Zabawny to problem bo przecie przyłącze prądu i wody do działki budowlanej wykonuje się najczęściej gdy budowa jeszcze nie rozpoczęta i budynek jest tam tylko teoretycznie...

goovcik · Post autor: **goovcik** » piątek 04 cze 2010, 13:59

Fakt zabawny

tylko że ciężko się z niego śmiać będąc w tej sytuacji...niestety działka budowlana nie jest (Ls VI)

qed · Post autor: **qed** » piątek 04 cze 2010, 14:38

goovcik pisze:Fakt zabawny tylko że ciężko się z niego śmiać będąc w tej sytuacji...niestety działka budowlana nie jest (Ls VI)

Skoro nie jest budowlana to trudno mieć pretensje, że gmina nie ciągnie tam kanalizacji, wody, prądu i jeszcze drogi utwardzonej.
Są tereny budowlane i są lasy. Każdy z tych terenów pełni inną funkcję. Niestety jest też sporo ludzi, którzy kupują las sądząc, że zbudują tam osiedle domków. I co najgorsze czasem się im to udaje.

goovcik · Post autor: **goovcik** » piątek 04 cze 2010, 16:56

Ale ale...najlepsze że gmina pociągnęła tam i wodę-właśnie robią wodociąg tuż za płotem mojej działki i prąd (również tuż za płotem mam linię napowietrzną) a i droga utwardzona jest

wszystko jest w odległości do 4 metrów od mojej nieruchomości. Są po prostu obok tych działek leśnych 2 inne-zamieszkałe na stałe (budowlane) i to niby tylko dla tych dwóch rodzin wszystkie media są pociągnięte, jedna rekreacyjna leśna i jedna rolna. reszta to Ls VI. Stąd wynika że nie byłoby ŻADNEGO problemu dla gminy żeby zrobić przyłącza. Co ciekawe niektórym na tych działkach leśnych podłączyli prąd...nie wiem może czas zacząć łapówki wręczać?