Jaka cena za 1 Ha lasu

marso · Post autor: **marso** » środa 29 paź 2008, 13:48

Witam

Jaka jest średnia cena za 1 Ha lasu, gruntu rolnego.
Gdzie szukac takich inforamcji.
Potrzebuje to dla pewnego zestawienia
Pozdrawiam.

Kegg · Post autor: **Kegg** » środa 29 paź 2008, 15:16

W każdej miejscowości kraju inna. Dla każdej nieruchomości też inna.
Rzeczoznawcy majątkowi za określenie tej wartości biorą grube pieniądze.

W lokalnym starostwie lub gminie powinny być gromadzone akty notarialne z przeprowadzonych transakcji, w których można znaleźć wartość nieruchomości - być może dla swoich potrzeb ustalają cenę średnią w swoim obszarze działania.

Jednocześnie nie licz, że wszędzie są znane transakcje z udziałem gruntów leśnych. To naprawdę pojedyncze przypadki.

Glaca · Post autor: **Glaca** » środa 29 paź 2008, 20:28

Mariusz_Sop pisze:Jaka jest średnia cena za 1 Ha lasu, gruntu rolnego.

Średnia cena

- rozpiętość będzie ogromna - do 1000 % pewnie

I masz na myśli jakiś większy region ?

Oprócz rzeczoznawców także pośrednicy w handlu nieruchomościami mogą mieć ciekawe informacje...

siwy · Post autor: **siwy** » środa 29 paź 2008, 20:38

na pewno rzeczoznawcy ale również na BIP e gminnym lub najbliższego nadleśnictwa lub RDLP. Powodzenia.

Kegg · Post autor: **Kegg** » czwartek 30 paź 2008, 08:31

siwy pisze:na pewno rzeczoznawcy ale również na BIP e gminnym lub najbliższego nadleśnictwa lub RDLP. Powodzenia.

Nie wprowadzaj zamieszania - co ma RDLP do sprzedaży lasu i pokazania w BIP jego wartości

Pokaż mi coś takiego to odwołam swoje zdanie.

W BIP-ach nadleśnictw też niewiele się znajdzie - sprzedaż lasów to wogóle na rynku pojedyncze przypadki, a już sprzedaż przez nadleśnictwa to wyjątki.
Nawet jeśli znajdziesz takie przetargi to z reguły będą to lasy przeznaczone w planach miejscowych na cele nieleśne (np pod rozwój przemysłu lub zabudowy), a wówczas wartość tych lasów nijak ma się do wartości "normalnego" 1 ha lasu

siwy · Post autor: **siwy** » czwartek 30 paź 2008, 18:13

Znajdę przykład jeżeli jeszcze nie jest wycofany ze względu na starość, a w nadlesnictwach nie mówię o przetargach ale w wynikach w sprzedaży jest również uwzględniana i powinna tam figurować. Jest to trudne o wychwycenia i stąd najlepiej u rzeczoznawców

marso · Post autor: **marso** » czwartek 30 paź 2008, 18:48

No prosze i to nie takie proste jak mi sie wydawało,

z tymi cenami

siwy · Post autor: **siwy** » czwartek 30 paź 2008, 21:28

Tak - nie proste ale próbuj

Jaźwiec · Post autor: **Jaźwiec** » piątek 31 paź 2008, 18:15

1,5 - 3,5 zł za m2 w zależności od wieku drzewostanu, jego jakości i siedliska. Tyle płacą LP... A na wolnym rynku - to zależy od tego co wspomniał Keeg

Kegg pisze:lasy przeznaczone w planach miejscowych na cele nieleśne (np pod rozwój przemysłu lub zabudowy)

djdombek21 · Post autor: **djdombek21** » sobota 11 kwie 2009, 21:29

no tak..wczoraj też u mnie był gościu i się pytał ile jest wart jego las... poki co go odprawiłem z kwitkiem!

Sten · Post autor: **Sten** » sobota 11 kwie 2009, 21:54

Średnia cena w UE to ok. 800 - 1000 euro/ha. U nas to jak przedmówcy napisali różnie wielce. Zależy to od tego gdzie, ile i jaki areał. Pod Warszawą z przeznaczeniem na tzw działki rekreacyjne (często zresztą nie do końca legalne - ale to inna para gumofilców) za 1m2 trzeba do kilkunastu dolarów dać.

Js · Post autor: Js » niedziela 12 kwie 2009, 17:55

Cena gruntu będzie taką jaką sobie sprzedający ustali - a czy będzie się kierował realiami rynkowymi i określeniem wartości kapitału jakim jest grunt, oraz drzewostan czy wyłącznie własnym "widzimisię" to jego sprawa.