Odlesienie działki

[lukikrk]

Witam, jestem szczęśliwym posiadaczem pięknej działki. Niestety jest to działka "leśna". Na działce nie ma ani jednego drzewa, a najbliższy las znajduje się jakieś 2 km od niej, grunty klasy 3. Moje pytanie brzmi, gdzie mam się zgłosić w sprawie odlesienia działki, jakie są procedury i szanse na przekształcenie jej na działkę budowlaną. Pozdrawiam

[j24]

Procedura wygląda następująco: składasz wniosek do urzędu gminy o zmianę przeznaczenia działki leśnej na budowlaną. Zmianę taką uchwala rada gminy przy najbliższej nowelizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tyle, że trochę czasu to trwa i niekoniecznie rozstrzygnięcie musi być pozytywne.
Poczytaj trochę w dziale LASY PRYWATNE. Dużo tematów jest o tym.

[Jaźwiec]

Procedura wygląda następująco:

To oczywiście dopiero jest początek tej procedury.
Jeżeli sytuacja jest taka, że lasu fizycznie nie ma i w dającej się odtworzyć przeszłości go nie było a w ewidencji on jest, to jest to wskazówka, że grunt jest błędnie sklasyfikowany. Taki błąd może zostać wyprostowany przez uprawnionego klasyfikatora. Najlepiej udaj się do miescowego wydziału geodezji właściwego starostwa i tam zapytaj kto się tym na danym terenie zajmuje. Procedura ta kosztuje ok. 1500 zł.

[Kegg]

Jeszcze w uzupełnieniu kolegów:

1. Niezbędne jest ustalenie czy dla tej działki obowiązuje jakiś plan zagospodarowania przestrzennego i na co grunt przeznacza.
2. Jeżeli nie ma planu aktualnego trzeba wiedzieć na jakie cele przeznaczał plan obowiązujący do roku 2003. Wówczas w gminie możesz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
3. Jeżeli grunt jest lub był w planie przeznaczony na cele nierolnicze i nieleśne to możliwe jest uzyskanie zgody RDLP na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej. Skoro nie ma drzewostanu nie będzie opłaty za przedwczesny wyrąb, a tylko należność jednorazowa i opłaty roczne. Ale warunkiem jest pozytywna odpowiedź na punkt 1 lub 2.