Czy leśniczy w leśniczówce jest najemcą

Prawo pracy, prawo karne, zmiany w ustawodawstwie w LP...

Moderator: Moderatorzy

ODPOWIEDZ
Awatar użytkownika
Fred
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2069
Rejestracja: sobota 30 sty 2010, 20:58
Lokalizacja: Ze smutnych borów

Czy leśniczy w leśniczówce jest najemcą

Post autor: Fred »

Czy przy kupnie lokalu przez leśniczego, który mieszkał w leśniczówce można stosować przywileje z art.40a Ustawy o lasach? Czy to zamieszkanie w leśniczówce można traktować jako najem?

http://orzeczenia.strzelce.sr.gov.pl/co ... -11-08_001
Fred
Fichtel
nadleśniczy
nadleśniczy
Posty: 4248
Rejestracja: środa 15 paź 2008, 20:02
Lokalizacja: las-y

Post autor: Fichtel »

jako, że wyrok wydał:
"Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich Wydział I Cywilny"
To o niczym nie świadczy...
no może, że jeszcze długa droga przed stronami "sporu" :D
DT=>Podleśniczy<=>Leśniczy
"Co się polepszy, to się popieprzy. Co się zbuduje, to się zrujnuje. Co się ustali, to się obali. Polak musi mieć łeb i dupę ze stali."
Awatar użytkownika
Piotrek
Admin
Admin
Posty: 104866
Rejestracja: sobota 28 maja 2005, 00:00
Lokalizacja: ze wsząd
Kontakt:

Post autor: Piotrek »

Mnie się wydaje, że to sprawa błędnego nazewnictwa ze strony nadleśnictwa. Jeżeli nadleśnictwo stosowało ciągle do kolejnych umów nazwę (tytuł) "umowa najmu" to nie ma podstaw do pozwu o zwrot zniżek.
Gdyby choć raz użyło nazwy "umowa użyczenia lokalu bezpłatnego" to okres zamieszkania na podstawie tej umowy nie zaliczał by się do okresu najmu, bowiem wówczas nie występował by stosunek najmu.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.

Awatar użytkownika
Fred
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2069
Rejestracja: sobota 30 sty 2010, 20:58
Lokalizacja: Ze smutnych borów

Post autor: Fred »

Piotrek pisze:Mnie się wydaje, że to sprawa błędnego nazewnictwa ze strony nadleśnictwa. Jeżeli nadleśnictwo stosowało ciągle do kolejnych umów nazwę (tytuł) "umowa najmu" to nie ma podstaw do pozwu o zwrot zniżek.
Gdyby choć raz użyło nazwy "umowa użyczenia lokalu bezpłatnego" to okres zamieszkania na podstawie tej umowy nie zaliczał by się do okresu najmu, bowiem wówczas nie występował by stosunek najmu.
Też jestem takiego zdania ale jeszcze bym ustalił głębiej jak przedstawia się ewidencja księgowa kosztów tego ,,bezpłatnego" lokalu. W nadleśnictwie w którym pracowałem to płaciłem podatek od kwoty czynszu rekompensowanego przez nadleśnictwo w ramach świadczenia pracowniczego. Od tej kwoty nadleśnictwo odprowadzało jeszcze składkę ZUS. W takiej sytuacji uważam,że stosunek prawny bardziej podpada pod najem niż użyczenie.
Fred
Awatar użytkownika
Piotrek
Admin
Admin
Posty: 104866
Rejestracja: sobota 28 maja 2005, 00:00
Lokalizacja: ze wsząd
Kontakt:

Post autor: Piotrek »

Fred pisze:W takiej sytuacji uważam,że stosunek prawny bardziej podpada pod najem niż użyczenie.
Raczej nie. :)
Pracodawca może wynająć lokal pracownikowi – jeżeli czynsz zostanie ustalony w wysokości rynkowej, u pracownika nie powstanie przychód. Alternatywą jest użyczenie – w tym przypadku świadczenie będzie opodatkowane i oskładkowane, ale w niektórych przypadkach będzie można skorzystać ze zwolnień od podatku i składek ZUS.
Jest to rodzaj świadczenia pozapłacowego (stąd podatek i składki) ale nie najem.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.

Awatar użytkownika
Fred
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2069
Rejestracja: sobota 30 sty 2010, 20:58
Lokalizacja: Ze smutnych borów

Post autor: Fred »

Piotrek pisze:
Fred pisze:W takiej sytuacji uważam,że stosunek prawny bardziej podpada pod najem niż użyczenie.
Raczej nie. :)
Pracodawca może wynająć lokal pracownikowi – jeżeli czynsz zostanie ustalony w wysokości rynkowej, u pracownika nie powstanie przychód. Alternatywą jest użyczenie – w tym przypadku świadczenie będzie opodatkowane i oskładkowane, ale w niektórych przypadkach będzie można skorzystać ze zwolnień od podatku i składek ZUS.
Jest to rodzaj świadczenia pozapłacowego (stąd podatek i składki) ale nie najem.
Lasy Państwowe nie mogą ustalać czynszu rynkowego od lokali mieszkalnych tylko muszą stosować czynsz regulowany ponieważ lokale mieszkalne w Lasach Państwowych są własnością Skarbu Państwa i należą do publicznego zasobu mieszkaniowego.U mnie nadleśnictwo ustalało stawkę czynszu na podstawie stawki uchwalonej przez radę gminy dla gminnego zasobu mieszkaniowego, który wchodzi w publiczny zasób mieszkaniowy.
Przed 2007r. prywatni właściciele lokali też musieli stosować czynsz regulowany ale zniósł to dla nich Trybunał Konstytucyjny i mogą stosować czynsz wolnorynkowy.
Fred
Awatar użytkownika
Piotrek
Admin
Admin
Posty: 104866
Rejestracja: sobota 28 maja 2005, 00:00
Lokalizacja: ze wsząd
Kontakt:

Post autor: Piotrek »

Fred pisze:Lasy Państwowe nie mogą ustalać czynszu rynkowego
Nie ma znaczenia jaki czynsz, czy rynkowy czy regulowany. Istotne jest czy ustalono czynsz. Jeśli go płacisz to to jest twój koszt a nie przychód. Jeśli oddano ci mieszkanie w bezpłatne użytkowanie to ten niezapłacony czynsz stanowi twój przychód.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.

Awatar użytkownika
rutbekia
dyrektor generalny
dyrektor generalny
Posty: 17292
Rejestracja: poniedziałek 24 sie 2009, 08:51
Lokalizacja: mazowieckie

Post autor: rutbekia »

Piotrek pisze:czynsz stanowi twój przychód
I jak każdy przychód ze stosunku pracy jest oskładkowny i opodatkowany.
Umysł jest jak spadochron. Nie działa, jeśli nie jest otwarty.(Frank Zappa)
Awatar użytkownika
Piotrek
Admin
Admin
Posty: 104866
Rejestracja: sobota 28 maja 2005, 00:00
Lokalizacja: ze wsząd
Kontakt:

Post autor: Piotrek »

rutbekia pisze:I jak każdy przychód ze stosunku pracy jest oskładkowny i opodatkowany.
O tym wyżej... :)
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.

Awatar użytkownika
Fred
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2069
Rejestracja: sobota 30 sty 2010, 20:58
Lokalizacja: Ze smutnych borów

Post autor: Fred »

Piotrek pisze:Jeżeli nadleśnictwo stosowało ciągle do kolejnych umów nazwę (tytuł) "umowa najmu" to nie ma podstaw do pozwu o zwrot zniżek.
Gdyby choć raz użyło nazwy "umowa użyczenia lokalu bezpłatnego" to okres zamieszkania na podstawie tej umowy nie zaliczał by się do okresu najmu, bowiem wówczas nie występował by stosunek najmu.
A jak nadleśnictwo użyło w tytule tylko nazwy ,,Umowa"?
Fred
Awatar użytkownika
Piotrek
Admin
Admin
Posty: 104866
Rejestracja: sobota 28 maja 2005, 00:00
Lokalizacja: ze wsząd
Kontakt:

Post autor: Piotrek »

Fred pisze:A jak nadleśnictwo użyło w tytule tylko nazwy ,,Umowa"?
Bardzo teoretyczna możliwość i chyba nigdzie nie spotykana...
Ostatecznie jednak zdecyduje to, czy podmiot płacił czynsz czy podatek i składki.
Poezja to opisanie uczuć słowami, a świata - uczuciami.
***Unless otherwise stated, my posts are my opinion, not official***
No trees were killed to send this message, however, a large number of electrons were terribly inconvenienced.

Awatar użytkownika
Fred
zastępca nadleśniczego
zastępca nadleśniczego
Posty: 2069
Rejestracja: sobota 30 sty 2010, 20:58
Lokalizacja: Ze smutnych borów

Post autor: Fred »

Piotrek pisze:
Fred pisze:A jak nadleśnictwo użyło w tytule tylko nazwy ,,Umowa"?
Bardzo teoretyczna możliwość i chyba nigdzie nie spotykana...
Ostatecznie jednak zdecyduje to, czy podmiot płacił czynsz czy podatek i składki.
Poza Nadleśnictwem Włocławek.
Fred
ODPOWIEDZ